Stai per comprare casa? Scopri prima che rischio stai correndo

Analisi preliminare dei rischi tecnici e documentali basata sui documenti disponibili, per aiutarti a decidere se andare avanti, approfondire o fermarti prima di impegnarti

Hai trovato casa e stai per fare un’offerta?

VANTAGGI

Cosa facciamo?

Analizziamo la documentazione disponibile dell’immobile per individuare incoerenze, mancanze e segnali di rischio che possono creare problemi prima o durante una compravendita. L’obiettivo non è certificare l’immobile, ma aiutarti a capire se ha senso andare avanti, approfondire o fermarti prima di impegnarti.

Analisi documentale

Esaminiamo i documenti disponibili (planimetria, visure, titoli se presenti) per individuare incongruenze evidenti e informazioni mancanti, senza accesso agli atti né sopralluogo.

Analisi documentale

Esaminiamo i documenti disponibili (planimetria, visure, titoli se presenti) per individuare incongruenze evidenti e informazioni mancanti, senza accesso agli atti né sopralluogo.

Analisi documentale

Esaminiamo i documenti disponibili (planimetria, visure, titoli se presenti) per individuare incongruenze evidenti e informazioni mancanti, senza accesso agli atti né sopralluogo.

Individuazione dei segnali di rischio

Mettiamo in evidenza possibili segnali di rischio che emergono dalla documentazione, per aiutarti a capire quali aspetti meritano attenzione prima di proseguire.

Individuazione dei segnali di rischio

Mettiamo in evidenza possibili segnali di rischio che emergono dalla documentazione, per aiutarti a capire quali aspetti meritano attenzione prima di proseguire.

Individuazione dei segnali di rischio

Mettiamo in evidenza possibili segnali di rischio che emergono dalla documentazione, per aiutarti a capire quali aspetti meritano attenzione prima di proseguire.

Esito chiaro

Un report chiaro che evidenzia cosa è stato analizzato, cosa manca e il livello di rischio, per aiutarti a decidere come procedere senza giudizi tecnici.

Esito chiaro

Un report chiaro che evidenzia cosa è stato analizzato, cosa manca e il livello di rischio, per aiutarti a decidere come procedere senza giudizi tecnici.

Esito chiaro

Un report chiaro che evidenzia cosa è stato analizzato, cosa manca e il livello di rischio, per aiutarti a decidere come procedere senza giudizi tecnici.

Più consapevolezza prima di comprare

Arrivi alle fasi successive della compravendita con maggiore chiarezza, sapendo dove stai assumendo rischio e quando è il momento giusto per coinvolgere un tecnico o approfondire.

Più consapevolezza prima di comprare

Arrivi alle fasi successive della compravendita con maggiore chiarezza, sapendo dove stai assumendo rischio e quando è il momento giusto per coinvolgere un tecnico o approfondire.

Più consapevolezza prima di comprare

Arrivi alle fasi successive della compravendita con maggiore chiarezza, sapendo dove stai assumendo rischio e quando è il momento giusto per coinvolgere un tecnico o approfondire.

Verifica preventiva
Nessuna intermediazione
Trasparenza documentale
Riduzione del rischio

Verifica preventiva
Nessuna intermediazione
Trasparenza documentale
Riduzione del rischio

Verifica preventiva
Nessuna intermediazione
Trasparenza documentale
Riduzione del rischio

TARGETS

Per chi è questo servizio?

Un servizio pensato per chi sta per comprare casa e vuole capire prima che rischio sta assumendo.

Chi sta per comprare casa

Stai valutando un immobile e vuoi capire se, dalla documentazione disponibile, emergono segnali di rischio prima di impegnarti con caparre o preliminari.

Chi sta per comprare casa

Stai valutando un immobile e vuoi capire se, dalla documentazione disponibile, emergono segnali di rischio prima di impegnarti con caparre o preliminari.

Chi sta per comprare casa

Stai valutando un immobile e vuoi capire se, dalla documentazione disponibile, emergono segnali di rischio prima di impegnarti con caparre o preliminari.

Chi vuole decidere con più consapevolezza

Non cerchi certezze assolute, ma chiarezza su cosa è noto, cosa manca e dove potrebbe essere necessario approfondire.

Chi vuole decidere con più consapevolezza

Non cerchi certezze assolute, ma chiarezza su cosa è noto, cosa manca e dove potrebbe essere necessario approfondire.

Chi vuole decidere con più consapevolezza

Non cerchi certezze assolute, ma chiarezza su cosa è noto, cosa manca e dove potrebbe essere necessario approfondire.

Immobili senza evidenze, ma non ancora verificati

L’immobile sembra regolare, ma vuoi capire se dalla documentazione emergono elementi da chiarire prima di proseguire.

Immobili senza evidenze, ma non ancora verificati

L’immobile sembra regolare, ma vuoi capire se dalla documentazione emergono elementi da chiarire prima di proseguire.

Immobili senza evidenze, ma non ancora verificati

L’immobile sembra regolare, ma vuoi capire se dalla documentazione emergono elementi da chiarire prima di proseguire.

Chi è già vicino a fare un passo concreto

Stai per fare un’offerta o firmare un preliminare e vuoi una verifica preliminare prima di impegnarti.

Chi è già vicino a fare un passo concreto

Stai per fare un’offerta o firmare un preliminare e vuoi una verifica preliminare prima di impegnarti.

Chi è già vicino a fare un passo concreto

Stai per fare un’offerta o firmare un preliminare e vuoi una verifica preliminare prima di impegnarti.

Chi compra con tempistiche strette

Devi muoverti in tempi rapidi e vuoi capire subito se l’immobile merita ulteriori approfondimenti o se è meglio fermarsi.

Chi compra con tempistiche strette

Devi muoverti in tempi rapidi e vuoi capire subito se l’immobile merita ulteriori approfondimenti o se è meglio fermarsi.

Chi compra con tempistiche strette

Devi muoverti in tempi rapidi e vuoi capire subito se l’immobile merita ulteriori approfondimenti o se è meglio fermarsi.

Chi non cerca un’agenzia

Non stai cercando intermediazione, ma un supporto decisionale per orientarti meglio nella fase iniziale della compravendita.

Chi non cerca un’agenzia

Non stai cercando intermediazione, ma un supporto decisionale per orientarti meglio nella fase iniziale della compravendita.

Chi non cerca un’agenzia

Non stai cercando intermediazione, ma un supporto decisionale per orientarti meglio nella fase iniziale della compravendita.

PROCESSO

Come funziona?

Un processo semplice e trasparente, dall’invio dei documenti al report finale.

Richiesta e valutazione iniziale

Compili il form con le informazioni di base sull’immobile

Valutiamo se, con i dati disponibili, è possibile fare un’analisi preliminare utile

Ti confermiamo tempi e costo prima di iniziare

Richiesta e valutazione iniziale

Compili il form con le informazioni di base sull’immobile

Valutiamo se, con i dati disponibili, è possibile fare un’analisi preliminare utile

Ti confermiamo tempi e costo prima di iniziare

Richiesta e valutazione iniziale

Compili il form con le informazioni di base sull’immobile

Valutiamo se, con i dati disponibili, è possibile fare un’analisi preliminare utile

Ti confermiamo tempi e costo prima di iniziare

Raccolta documentazione

Carichi i documenti che hai a disposizione

Organizziamo il materiale in modo chiaro e coerente

Verifichiamo cosa è presente e cosa manca, senza accesso agli atti o sopralluoghi

Raccolta documentazione

Carichi i documenti che hai a disposizione

Organizziamo il materiale in modo chiaro e coerente

Verifichiamo cosa è presente e cosa manca, senza accesso agli atti o sopralluoghi

Raccolta documentazione

Carichi i documenti che hai a disposizione

Organizziamo il materiale in modo chiaro e coerente

Verifichiamo cosa è presente e cosa manca, senza accesso agli atti o sopralluoghi

Verifica e report finale

Analizziamo la documentazione per individuare incongruenze e aree di incertezza

Evidenziamo possibili segnali di rischio legati ai documenti disponibili

Ricevi un report chiaro con livello di rischio e quadro complessivo, entro 5–7 giorni lavorativi

Verifica e report finale

Analizziamo la documentazione per individuare incongruenze e aree di incertezza

Evidenziamo possibili segnali di rischio legati ai documenti disponibili

Ricevi un report chiaro con livello di rischio e quadro complessivo, entro 5–7 giorni lavorativi

Verifica e report finale

Analizziamo la documentazione per individuare incongruenze e aree di incertezza

Evidenziamo possibili segnali di rischio legati ai documenti disponibili

Ricevi un report chiaro con livello di rischio e quadro complessivo, entro 5–7 giorni lavorativi

Supporto opzionale sui prossimi passi

Se emergono criticità, ti aiutiamo a capire se ha senso approfondire o fermarti

Se emergono criticità, ti indichiamo quali verifiche avrebbe senso fare

Se emergono criticità, la scelta del professionista e delle modalità resta sempre tua

Supporto opzionale sui prossimi passi

Se emergono criticità, ti aiutiamo a capire se ha senso approfondire o fermarti

Se emergono criticità, ti indichiamo quali verifiche avrebbe senso fare

Se emergono criticità, la scelta del professionista e delle modalità resta sempre tua

Supporto opzionale sui prossimi passi

Se emergono criticità, ti aiutiamo a capire se ha senso approfondire o fermarti

Se emergono criticità, ti indichiamo quali verifiche avrebbe senso fare

Se emergono criticità, la scelta del professionista e delle modalità resta sempre tua

Analisi catastale

Catasto

Confrontiamo planimetria e dati catastali disponibili per individuare incongruenze evidenti o informazioni mancanti che meritano attenzione.

Elementi urbanistici disponibili

Urbanistica

Analizziamo i titoli edilizi presenti nella documentazione fornita e segnaliamo possibili criticità o assenze che potrebbero richiedere approfondimenti successivi.

Elementi giuridici dichiarativi

Situazione giuridica

Consideriamo le informazioni giuridiche dichiarate (vincoli, servitù, diritti noti) per evidenziare potenziali aree di incertezza, senza valutazioni legali.

Documentazione complementare

Documentazione accessoria

Esaminiamo la documentazione accessoria fornita (APE, documenti condominiali, ecc.) per segnalare eventuali mancanze o incoerenze rilevanti.

PREZZO

Prezzo del servizio

Il servizio fornisce un’analisi informativa preliminare basata sui documenti disponibili.
Non sostituisce verifiche tecniche, accesso agli atti, sopralluoghi o pareri professionali.

SERVIZIO UNICO

Analisi preliminare del rischio immobiliare

99€ IVA Compresa

Analisi della documentazione disponibile dell’immobile

Confronto dei dati catastali forniti per individuare incongruenze evidenti

Valutazione delle informazioni urbanistiche presenti o mancanti, senza accesso agli atti

Considerazione degli elementi giuridici dichiarativi forniti

Report PDF chiaro con: Livello di rischio complessivo, Criticità potenziali, Elementi non verificabili

Indicazione dei prossimi passi sensati

Richiedi un’analisi preliminare

L’analisi si basa esclusivamente sui documenti che fornisci. Anche in presenza di documentazione limitata, il report evidenzia cosa emerge e cosa non è verificabile.

SERVIZIO UNICO

Analisi preliminare del rischio immobiliare

99€ IVA Compresa

Analisi della documentazione disponibile dell’immobile

Confronto dei dati catastali forniti per individuare incongruenze evidenti

Valutazione delle informazioni urbanistiche presenti o mancanti, senza accesso agli atti

Considerazione degli elementi giuridici dichiarativi forniti

Report PDF chiaro con: Livello di rischio complessivo, Criticità potenziali, Elementi non verificabili

Indicazione dei prossimi passi sensati

Richiedi un’analisi preliminare

L’analisi si basa esclusivamente sui documenti che fornisci. Anche in presenza di documentazione limitata, il report evidenzia cosa emerge e cosa non è verificabile.

SERVIZIO UNICO

Analisi preliminare del rischio immobiliare

99€ IVA Compresa

Analisi della documentazione disponibile dell’immobile

Confronto dei dati catastali forniti per individuare incongruenze evidenti

Valutazione delle informazioni urbanistiche presenti o mancanti, senza accesso agli atti

Considerazione degli elementi giuridici dichiarativi forniti

Report PDF chiaro con: Livello di rischio complessivo, Criticità potenziali, Elementi non verificabili

Indicazione dei prossimi passi sensati

Richiedi un’analisi preliminare

L’analisi si basa esclusivamente sui documenti che fornisci. Anche in presenza di documentazione limitata, il report evidenzia cosa emerge e cosa non è verificabile.

Prezzo chiaro e trasparente

Analisi basata sui documenti

Report preliminare entro 5–7 giorni lavorativi

FAQ'S

Domande frequenti

Le risposte ai dubbi più comuni prima di richiedere la verifica.

Serve avere già tutti i documenti?

No. Puoi inviare anche solo parte della documentazione disponibile. L’analisi si basa su ciò che fornisci e nel report indichiamo chiaramente cosa è stato analizzato, cosa manca e se ha senso recuperare altri documenti prima di proseguire.

Serve avere già tutti i documenti?

Quanto tempo richiede il servizio?

È utile anche se compro tramite un’agenzia?

L’analisi prevede sopralluoghi sull’immobile?

Cosa succede se emergono criticità?

È possibile integrare documenti dopo il report?

Quando e come si paga?

VeritActa certifica la regolarità dell’immobile?

IN SINTESI

Meglio capirlo prima di impegnarsi davvero.

Un’analisi preliminare basata sui documenti disponibili ti aiuta a capire se ha senso andare avanti, dove potresti assumere rischio e quando è il momento giusto per approfondire.

Sei davvero pronto a fare un’offerta?

Non sostituisce verifiche tecniche o legali.